Das LEEDS TRIO ist als Bauvorhaben Teil des neu entstehenden Quartiers „Landwehrviertel“, das als größtes zusammenhängendes Neubaugebiet in Osnabrück seit dem 2. Weltkrieg von sich reden macht. Das Objekt umfasst den Neubau dreier Wohngebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. In den dreigeschossigen Gebäuden mit Staffelgeschossen entstehen insgesamt 73 Wohneinheiten (davon 7 öffentlich geförderte Wohnungen) in einem Mix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Extensive Dachbegrünung, wärmeschutzverglaste Fenster und Fassadendämmung sorgen für ökologisch nachhaltiges Wohlfühlklima. Mieterkeller, Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und reichlich Fahrradbügel sorgen für Platz und Ordnung. Der große grüne Innenhof ist landschaftsplanerisch gestaltet. Hecken umgrenzen die Rasenflächen, die an die Terrassen im Erdgeschoss anschließen und schaffen so individuelle Freiräume für die Mieter. Die Gemeinschaftsflächen laden zum Entspannen ein. Hier bieten Spielbereiche für die Jüngsten, alter Baumbestand, Fahrradstellplätze und beleuchtete Wege mit Sitzmöglichkeiten praktische und schöne Begegnungszonen für ein nachbarschaftliches Miteinander.

Auch innen überzeugen die Wohnungen mit praktischen Grundrissen und durchdachten Raumnutzungskonzepten. Offene Räume, eine elegante Wand- und Bodengestaltung und ein zeitloses Design in Küche und Bad lassen viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung der Wohnung.

• Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen der freifinanzierten Wohnungen, Vinylboden in den geförderten Wohnungen
• Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Abstellräumen, Bädern und WCs
• Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
• Einbauküchen in den freifinanzierten Wohnungen
• 3-fach Isolierverglasung der Fenster
• Manuell betriebene Rollläden in den Obergeschossen, elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss
• Glasfaseranschluss
• Video-Gegensprechanlage
• Wärmeversorgung über zwei BHKW

Sie ist die größte westfälische Stadt auf niedersächsischem Boden und nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt in Niedersachsen. Osnabrück, einst Hansestadt, liegt auch heute noch im Schnittpunt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen. Die bewegte Historie als Ort der Unterzeichnung des Westfälischen Friedens von 1648 bestimmt seither ihr Selbstverständnis und Wirken als „Friedensstadt“. Ihre lange Geschichte lässt sich auch in der liebevoll sanierten Altstadt erkunden, die als lebendiges Zentrum zum Shoppen, Bummeln und Entdecken einlädt. Gemütliche Cafés wechseln sich ab mit kleinen Boutiquen und Geschäften, Galerien und Museen, Denkmälern und Kirchen. Durch ihre Lage inmitten des Natur- und Geoparks TERRA.vita lassen sich hier  Stadterlebnis und aktive Erholung ideal kombinieren. Umgeben vom Osnabrücker Hügelland, dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald, bietet die Großstadt pure Natur in nächster Nähe. Auch innerstädtisch prägen Grünflächen und Parks das Stadtbild.

Mit fast 172.000 Menschen und 23 individuell geprägten Stadtteilen ist Osnabrück eine über die Jahrhunderte gewachsene Stadt mit einem vitalen Kulturleben, jährlichen Events und Festen sowie reichhaltigen Sport- und Vereinsaktivitäten. Wirtschaftlich ist sie eher industriell und vor allem durch die Metall-, Papier- und Automobilindustrie geprägt. Viele Pendler arbeiten in Osnabrück oder nutzen die Stadt als attraktives Shopping- und Erlebniszentrum, das mit gut ausgebauter Infrastruktur und zeitgemäßer Mobilität punktet.